General Paz 176

Casa a Refaccionar en Centro de Pergamino — Excelente Construcción y Ubicación

Amplia casa para refaccionar ubicada en pleno centro de Pergamino, que conjuga solidez constructiva, distribución generosa y una ubicación céntrica pero tranquila, ideal para quienes buscan vivir con confort y comodidad o invertir en un inmueble de alto potencial.

Características principales

• Superficie y acceso: Doble acceso peatonal; dos garages con ingreso independiente.
• Ambientes: Amplio living; cocina comedor espaciosa; patio de invierno cerrado con baño; patio exterior con parrillero y embalsado que complementa el resto del parque.
• Dormitorios y baños: 3 dormitorios; 1 baño completo en planta; baño adicional en el patio de invierno.
• Estado: A refaccionar; estructura y detalles de buena calidad constructiva.

Descripción detallada

La propiedad ofrece ambientes amplios y luminosos que permiten múltiples opciones de redistribución y modernización. El living se destaca por su amplitud, ideal para recepción y vida familiar. La cocina comedor ofrece espacio suficiente para una mesa familiar y posibilidad de modernizar con mobiliario actual y conectarla visualmente con los espacios sociales. El patio de invierno, cerrado y con baño, amplía la habitabilidad durante todo el año y puede transformarse en espacio de uso flexible (escritorio, playroom o quincho cubierto). El patio exterior con parrillero y zona embalsada proporciona un área de esparcimiento y jardinería propia del centro urbano.

Ventajas de la ubicación

• Céntrica y tranquila: Permite acceso rápido a comercios, servicios, colegios y transporte sin los ruidos habituales de zonas comerciales intensas.
• Potencial de revalorización: Ubicación estratégica que facilita tanto la radicación familiar como proyectos de reforma para renta o venta posterior.

Oportunidad

Propiedad con base constructiva sólida y amplias posibilidades de reforma, pensada para quienes desean adaptar la vivienda a su estilo o para inversores que busquen un proyecto de modernización con alta demanda en el centro de la ciudad.